пул ипотек под выданные им


Глава 1 Глава 2 Глава 3

Облигации с залогом пула закладных (ипотек). Такие облигации
выпускаются кредитором, на обеспечении у которого находится
пул ипотек под выданные им ссуды под недвижимость. Поступление
платежей по этим ссудам является источником погашения и
выплаты процентов по облигационному займу, обеспеченному
пулом закладных.
Не обеспеченные залогом:
облигации, не обеспеченные какими-либо материальными активами.
Они подкрепляются «добросовестностью» компании-эмитента,
т.е. обещанием этой компании выплатить проценты и возместить
всю сумму займа по наступлении срока погашения;
облигации под конкретный вид доходов эмитента. По этим o6лигациям
эмитент обязуется выплачивать проценты и погашать заем
за счет каких-либо конкретных доходов;
облигации под конкретный инвестиционный проект. Средства, полученные
от реализации данных облигаций, направляются эмитентом
на финансирование какого-либо инвестиционного проекта.
Доходы, полученные от реализации этого проекта, эмитент
использует на погашение займа и выплату процентов;
гарантированные облигации. Облигации не обеспечены залогом,
но выполнение обязательств по займу гарантируется не компанией-
эмитентом, а другими компаниями. Чаще всего гарантом является
более сильная с экономической точки зрения компания, что
делает облигации более надежными;
облигации с распределенной или переданной ответственностью.
По этим облигациям обязательства по данному займу либо распределяются
между некоторым числом компаний, включая эмитента,
либо целиком принимают на себя другие компании, исключая
эмитента;
застрахованные облигации. Данный облигационный заем компания-
эмитент страхует в страховой компании на случай возникновения
каких-либо затруднений в выполнении обязательств по этому
займу.
В зависимости от степени защищенности вложений инвесторов различают:
облигации, достойные инвестиций, — надежные облигации, выпускаемые
компаниями с твердой репутацией и имеющие хорошее
обеспечение;
макулатурные облигации, носящие спекулятивный характер. Вложения
в такие облигации всегда сопряжены с высоким риском.