Классические подходы и методы оценки 2

Метод накопления активов - один из методов подхода на основе активов - является косвенным способом определения рыночной стоимости объекта оценки по стоимости замещения активов1. При использовании данного метода реальная рыночная стоимость компании определяется на основании оценки следующих активов: 1. Текущие активы (current assets): денежные средства, производственные запасы, ценные бумаги, счета дебиторов, векселя к получению, расходы будущих периодов; 2. Реальные (материальные) активы (tangible assets): земля, здания и сооружения, машины и оборудование и т.д.; 3. Нематериальные активы (intangible assets), такие как гудвилл, клиентура компании, обученный персонал, торговая марка, патенты и ноу- хау, собственные технологии и т.д. Стоимость каждого из этих активов определяется индивидуально для каждого класса активов на основании специальных методов оценки. Затем стоимости активов суммируются для получения реальной рыночной стоимости всех материальных и нематериальных активов компании. Определяется и суммируется стоимость пассивов, как учтенных ранее, так и неучтенных для дальнейшего использования в процессе определения реальной рыночной стоимости всех пассивов компании. Для определения реальной рыночной стоимости собственного капитала компании (owner's equity) окончательная стоимость пассивов вычитается из общей оценки активов.